Principal Guide Un guide de base pour l'achat d'une maison Par Sandeep Singh Le 16 octobre 2022 googletag.cmd.push(fonction() { googletag.display('div-gpt-ad-1656917882804-0'); });

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Melek Ozcelik
Guide

Il existe de nombreux conseils pour trouver une maison, mais il peut être difficile de déterminer ce qui est vraiment important. Si vous êtes prêt à acheter une maison, mais ne savez pas par où commencer, ce guide est pour vous ! Lorsque vous commencez à visiter des maisons, gardez ces conseils à l'esprit.



Table des matières



Connaissez votre budget

Avant de commencer à visiter des maisons, vous devez connaître votre budget . Cela déterminera combien vous pouvez vous permettre de dépenser pour votre maison. Il existe plusieurs façons d'estimer ce coût. C'est une bonne idée de consulter un conseiller financier pour avoir une idée du montant que vous pouvez confortablement vous permettre de dépenser pour une maison. Vous devriez également consulter votre prêteur hypothécaire avant de choisir une maison en particulier. Ils peuvent vous dire combien de maison vous pouvez obtenir pour l'argent dont vous disposez.

Établissez vos besoins et vos désirs

Une fois que vous avez établi un budget, vous pouvez commencer à chercher des maisons. Il est important de garder à l'esprit que votre budget peut vous limiter lorsqu'il s'agit de trouver la maison de vos rêves. Cela signifie que vous devrez peut-être faire des compromis en cours de route. Avant de visiter les maisons, vous devriez faire une liste de vos besoins et de vos désirs. Cela vous aidera à vous assurer de ne pas faire de compromis sur des choses qui sont importantes pour vous. Vous pourrez peut-être acheter une maison plus grande que ce que vous aviez initialement prévu si vous avez suffisamment économisé pour la mise de fonds. C'est toujours une bonne idée de discuter de cette liste avec votre agent immobilier afin qu'il puisse vous aider à trouver la maison qui vous convient.

Décidez de l'emplacement

Pensez à ce qui est important pour vous lorsque vous choisissez un endroit où vivre. Par exemple, vous voudrez peut-être habiter près de votre lieu de travail ou des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Vous voudrez peut-être vivre dans un quartier qui convient à votre famille et aux activités que vous aimez. Inutile de dire que vous souhaitez déménager dans un endroit sûr et agréable.



Vous devriez également poser des questions comme si vous voulez vivre dans une ville ou une zone rurale, ou si vous voulez acheter une maison dans le pays ou à l'étranger. Beaucoup de gens veulent déménager dans des endroits comme Paris, Londres ou Dubai . Si cela s'applique à vous, n'oubliez pas que vous devez également rechercher si vous pourrez déménager dans un autre pays.

Trouver un bon agent immobilier

Un bon agent immobilier peut vous aider à comprendre le marché du logement dans votre région et vous aider à trouver la maison idéale. Vous voudrez peut-être embaucher un professionnel pour vous aider à gérer tous les documents liés à l'achat d'une maison. Ces professionnels peuvent également prendre en charge les éventuelles négociations pouvant survenir au cours du processus. De plus, ils peuvent vous fournir de précieux conseils sur l'achat d'une maison qui peuvent vous faire économiser beaucoup de temps et d'argent à long terme.

L'apparence, l'âge et la taille de votre nouvelle maison

Lorsque vous recherchez une nouvelle maison, vous devrez tenir compte de facteurs tels que l'âge, la taille, le style et l'apparence. Vous devrez également examiner l'état de la propriété. Toutes ces choses affecteront le prix que vous paierez pour la maison, mais elles affecteront probablement aussi si vous apprécierez ou non d'y vivre. Par exemple, une maison plus ancienne peut nécessiter des rénovations pour la rendre plus adaptée à vos besoins. Vous voudrez peut-être aussi tenir compte des caractéristiques de sécurité de la maison.



Obtenez une inspection de la maison

Après avoir trouvé une maison qui vous intéresse, vous devrez probablement visiter la propriété pour vous assurer qu'elle est en bon état. Une inspection de la maison peut révéler des problèmes potentiels avec la maison qui ne sont pas visibles à l'œil nu, il est donc recommandé de le voir plusieurs fois . Cela peut également vous aider à en savoir plus sur la maison afin que vous puissiez décider si elle vaut la peine d'être achetée. Obtenir une inspection de la maison est l'un des meilleurs moyens de s'assurer que vous n'achetez pas une maison mal entretenue.

Considérez tous les coûts

Vous savez que votre maison a un coût, mais qu'en est-il de tous les coûts auxquels vous ne pensez peut-être pas ? Des choses comme les taxes et les services publics peuvent s'accumuler rapidement et avoir un impact significatif sur votre budget. Vous devrez peut-être également payer des réparations, ou vous voudrez peut-être rénover certaines parties de la maison pour rafraîchir l'apparence et la rendre plus à votre goût. Certaines maisons nécessiteront également une sécurité fonctionnalités à leur ajouter . Aussi, ne pas oublier les frais de clôture . Vous devrez les payer lors de l'achat de la maison, et il est important de mettre de côté suffisamment d'argent pour couvrir les coûts à l'avance. De plus, le déménagement n'est pas non plus gratuit. Ce ne sont là que quelques-uns des coûts à prendre en compte.

Assurez-vous que vous êtes prêt à vous installer

Il y a des choses importantes auxquelles vous devriez penser avant de vous installer dans votre nouvelle maison. Par exemple, vous voudrez vous assurer que votre famille est prête pour le déménagement. Vous devriez également prendre le temps de faire le tri dans vos affaires et de choisir les choses que vous voudrez emporter avec vous et celles que vous voudrez laisser derrière vous. Donnez-vous suffisamment de temps pour préférer - il n'est jamais bon de se précipiter.

N'ayez pas peur de négocier

N'ayez pas peur de négocier. Le vendeur de la maison essaiera souvent d'obtenir le prix le plus élevé possible pour la maison, mais souvent le vendeur acceptera de baisser le prix si l'acheteur propose de faire une offre raisonnable. Si vous êtes en mesure de négocier raisonnablement un prix inférieur pour la maison, vous pourrez peut-être économiser une somme d'argent importante à long terme. Votre agent immobilier pourra peut-être vous aider.

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