Avant de vendre, envisagez ces projets de mise à niveau à haut retour sur investissement
Entreprise 2021 connaît un marché de vendeurs fou et si vous songez à vendre votre maison, c'est le moment idéal pour le faire. Les acheteurs s'emparent des maisons à gauche et à droite et de nombreuses maisons dépassent le prix demandé ! Si vous avez beaucoup d'équité dans votre propriété, vous pourriez faire un bon profit. Vous pouvez vérifier la valeur de votre maison après ces projets en utilisant un estimateur de la valeur de la maison.
Voici quelques-unes des meilleures améliorations à la maison que vous pouvez faire et qui vous en donneront le plus pour votre argent en termes de profit.
Table des matières
- Modernisation de la salle de bain
- Améliorer votre attrait extérieur
- Améliorer le patio ou la terrasse
- Mise à niveau de la cuisine
- Installation d'une nouvelle porte d'entrée
- Les mises à niveau de la maison sont d'excellents moyens d'augmenter la valeur de la propriété
Modernisation de la salle de bain
La salle de bain a toujours été l'une des premières pièces à être améliorée lorsque quelqu'un emménage dans une nouvelle maison. Cela est certainement vrai pour les propriétaires et les acheteurs en 2020, car COVID a provoqué beaucoup de stress, d'anxiété et d'incertitude et les gens voulaient un endroit pour tout laisser fondre. Selon les avis des meilleurs agents , les mises à niveau populaires de la salle de bain comprennent des lavabos doubles, des pommes de douche haut de gamme, de grandes armoires à linge et des baignoires.
Améliorer votre attrait extérieur
Lorsque vous arrivez chez vous et que votre propriété fait l'envie du quartier, il y a un sentiment de fierté qui l'accompagne. Les acheteurs sont particulièrement intéressés par les maisons où l'attrait extérieur est au rendez-vous - après tout, si l'extérieur est magnifique, l'intérieur doit l'être aussi ! Tu peux améliorez l'attrait extérieur de votre propriété par vous-même ou vous pouvez engager un paysagiste professionnel pour venir travailler sa magie.
Remarque : N'oubliez pas non plus les améliorations de votre arrière-cour, car cela ajoute également de la valeur et de l'attrait !
Améliorer le patio ou la terrasse
Bien que la pelouse, les fleurs et d'autres caractéristiques d'aménagement paysager soient souhaitables pour les acheteurs, les gens recherchent également de belles terrasses ou patios où ils peuvent se réunir avec leurs amis et leur famille les jours les plus agréables. Dans ces zones, vous pouvez rester simple en reteignant simplement le bois ou en lavant sous pression toute la terrasse, ou vous pouvez aller plus loin et créer un coin salon personnalisé avec un gril intégré et disposer des parterres de fleurs autour de l'espace. Un paysagiste professionnel peut également vous aider à concevoir cet espace si vous ne savez pas par où commencer.
Mise à niveau de la cuisine
Il est probablement choquant de voir une cuisine améliorée si loin sur cette liste, mais les cuisines ne sont pas nécessairement le meilleur endroit pour ajouter de la valeur. Bien sûr, vous pouvez récupérer la majorité de votre argent, mais vous devez savoir quels matériaux valent l'investissement et ceux qui ne le valent pas. Des mises à niveau qui faire la valeur ajoutée comprend les appareils électroménagers en acier inoxydable, les nouvelles armoires et luminaires et les comptoirs en granit.
Installation d'une nouvelle porte d'entrée
Une nouvelle porte d'entrée peut améliorer votre attrait extérieur et vous faire économiser de l'argent en termes de coûts énergétiques. Si votre budget est serré, vous pouvez simplement donner à la porte une nouvelle couche de peinture, de la nouvelle quincaillerie et ajouter une couronne pour une petite touche agréable.
Les mises à niveau de la maison sont d'excellents moyens d'augmenter la valeur de la propriété
Il existe de nombreuses façons d'améliorer votre maison, mais toutes les améliorations ne valent pas l'investissement, surtout si vous choisissez des choses qui sont plus personnelles. Par exemple, les couleurs de peinture doivent être neutres afin que les acheteurs puissent se concentrer sur les caractéristiques de l'intérieur et s'imaginer y vivre, plutôt que sur des couleurs ou des motifs éclatants.
Si tu sais que tu veux faire quelque chose pour augmenter l'intérêt des acheteurs, demandez toujours conseil à votre agent immobilier. Ils connaissent le marché et peuvent vous donner des recommandations basées sur des compositions récemment vendues dans la région.
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